Giriş yaparak siteyi daha kapsamlı kullanabilirsiniz veya Buradan üye olabilirsiniz.

Güzelbahçe Sahilde Büyük Bahçeli Mükemmel alt yapılı ve Bakımlı Bireysel

Reference
73
İlan Tarihi
11 Şubat 2022
Oda sayısı
4+2
Krediye Uygun
Evet
Kimden
Sahibinden
Takaslı
Hayır
Görüntülü Arama
Hayır
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Banyo Sayısı
3
Isıtma
Yerden Isıtma
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
5-10 arası
m² (Net)
261
m² (Brüt)
250
Eşyalımı
Evet
Tapu durumu
Kat İrtifaklı

Konum: İzmir

Fiyat: 6.800.000 TL Pazarlıklı


Konum ve Çevresel Özellikler:

  • Bölgedeki en büyük bahçeye sahip birkaç evden birisidir .
  • Sebze yetiştirmek amaçlı damla sulama alt yapısı olan, ufak bir hobi bahçesi bulunmaktadır.
  • Meşhur Güzelbahçe balıkçılar çarşısına 2 km mesafededir. Çok yakın çevremizde Macro Centre ve Migros vb çeşitli marketler bulunmaktadır.

İklimlendirme Sistemi (ısıtma & soğutma):

Evimizin tamamı REHAU marka yerden ısıtma sistemi ile kaplanmıştır. Bütün odalarda, mutfakta ve salonda, yerden ısıtma sistemine hükmeden yine Rehau marka dijital termostat bulunmaktadır.

Evin iklimlendirilmesi için Dünyanın ısı pompası lideri, İsveç malı NIBE marka ısı pompası ve “Phnix Ultra slim fan coils” cihazlarına yatırım yapılarak evin ısıtma ve soğutma ihtiyacı standartların çok üzerinde bir konfor ile temin edilmiştir. Internet üzerinden yönetilebilmektedir.

Nedir bu sistemi çok özel kılan?

  • Phnix Ultra slim fan coils: NIBE’ye bağlı olarak çalışan bu cihazlar yaz aylarında evin serinletilmesi için tesis edilmiştir. Aynı zamanda istenirse kış aylarında yerden ısıtmaya destek olarak kullanılabilir, yerden ısıtma kapatılarak sadece fan-coiller ile ısınma da tercih edilebilir. Peki fancoil ile soğutma/serinletmenin klimadan farkı nedir?
  • Bildiğimiz bütün klima sistemleri kumanda üzerinden kaç dereceyi seçerseniz seçin, sabit 6 - 7 derecede sabit soğuk hava üfleyerek ortamı kumandadan ayarladığınız dereceye getirinceye kadar soğutur. Soğutma üflemesinin derecesi ne kadar düşük olursa ortam daki nem de o kadar az hava da kuru olur. Özellikle solunum yolu rahatsızlıkları olanlar için hiç tercih edilmeyen bir durumdur. Evimizde kurulu olan, NIBE ile birlikte Phnix Ultra slim fan coil’ler ile yaptığımız sistemde dolaşan suyun derecesini dış hava sıcaklığındaki değişikliklere bağlı olarak sistem üzerinde sadece bir kere 8 ile 17 derece arasında ayarlanarak fan coiller vasıtasıyla ortamın serinletilmesi sağlanır. Bu da adeta bir mağaraya girmişiniz gibi, nemi konfor tercihinize göre, yeter düzeyde alınmış, serin ve çok konforlu bir ortam sunar. Standart klimaları genelde “aç serinlesin kapat” mantığı ile kullandığımız halde bu sistemi sürekli açık tutabiliyorsunuz. Çünkü kullandığı enerjinin sadece ¼’ünü elektrik enerjisinden tüketiyor.

Teknik Alt Yapı Özellikleri:

  • Pronet alarm ( mülkiyeti kendimize ait)
  • AO Smith Marka evin tüm kullanım suyunu yumuşatan su yumuşatma ve arıtma sistemi.
  • 25Kw trifaz mülkiyeti tamamen bize ait olan Genpower marka jeneratör. (fiyata dahil değildir. İstenirse 50.000TL ek bedel ile alınabilir.)
  • Bahçe aydınlatmaları.
  • Büyük bahçenin ve evin yağmur suyu tahliyesi için drenaj alt yapısı.
  • Çatı Katına açılır merdiven ile çıkılabilmektedir. Çatı katı zemini seramik kaplı olup, 100m2 lik alan depo olarak kullanılmaktadır.

Demirbaşlar:

  • Linea Dekor MONA Classic Mutfak ( tezgah: Belenco Metropol grey kendinden göz eviyeli)
  • Falmec-white davlumbaz 90cm (İtalyan)
  • Siemens ankastre bulaşık makinası
  • Siemens ankastre fırın
  • Odalar:
    • Mesh Teknolojisi – kesintisiz internet.
    • Siemens çamaşır makinası
  • Banyolar:

  • Sokak kapısı Kale marka yavru kanatlı ultra güvenlik katmanlı Çelik Kapıdır.
  • Evin bütün dış cephesindeki pencerelerde, içi dolgulu ve ısı ve ses yalıtımlı, elektrikli aliminyum panjurlar ile donatılmıştır.
Oda sayısı
4+2
Krediye Uygun
Evet
Kimden
Sahibinden
Takaslı
Hayır
Görüntülü Arama
Hayır
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi
Banyo Sayısı
Mercedes - Benz
Isıtma
Yerden Isıtma
Kat Sayısı
BMW
Bina Yaşı
5-10 arası
m² (Net)
261
m² (Brüt)
250
Eşyalımı
Evet
Tapu durumu
Kat İrtifaklı